1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
西東京市
43.4万円/㎡
前年比-11.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンユーハイツ
東京都西東京市保谷町三丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,094万円
39.6万円/㎡
972
1,720
2,468
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,468万円
32.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
サンユーハイツ
2,090万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 52.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,090万円 | 39.6万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/03 | 2,090万円 | 39.6万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,250万円 | 42.6万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/10 | 2,250万円 | 42.6万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 880万円 | 25.2万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/06 | 1,000万円 | 28.6万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/07 | 1,100万円 | 31.5万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/10 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | サンユーハイツ 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅1分 | 2,090万円 | 39.6万円 | 52.84㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンキャピタル田無 西東京市芝久保町四丁目 | 花小金井駅14分 | 2,498万円 | 42.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステップマンション 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 1,580万円 | 33.3万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/28 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,800万円 | 33.9万円 | 53.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,799万円 | 33.1万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/04 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,250万円 | 34.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/23 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,000万円 | 39.3万円 | 50.88㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/25 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,950万円 | 37.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | OSコーポ田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.35㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/01 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.74㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/22 | MAC柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,960万円 | 43.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は西東京市の平均と比較して8.8%割安です。